Санитарное состояние, благоустройство территории, сфера жилищно-коммунального хозяйства
«Санитарное состояние, благоустройство территории, сфера жилищно-коммунального хозяйства».
Для улучшения работы Совета ТОС «Вера» составлена Программа благоустройства территории ТОС, разработаны Правила благоустройства и санитарного состояния территории ТОС. Составленные документы обсуждали и утвердили на собрании 26 января 2009г. На собрание были приглашены зам. начальника ЖКХ и КС Кузнецов В.А., директор РЭП 3 Пурочкин А.А., участковый инспектор милиции Ряпушкин А.В. Выписки из решения собрания даны во все службы, комитеты города для решения поднятых жителями вопросов таких, как ремонт площадки и части дороги между мусорными баками и зеленой зоной двора, ликвидация своры бездомных собак, поднятие уровня колодцев водоканала до уровня дороги, ремонт и установка новых удобных скамеек для отдыха, ремонт системы подвода воды для полива цветов и деревьев во дворе, ремонт входной двери первого подъезда дома № 7.
С расширением границ ТОСа Программа благоустройства территории осталась действительной, так как пять домов объединяет один двор, одна детская площадка.
Проблем добавилось с прибавлением жителей. Продолжаем следить за санитарным состоянием двора, чистотой подъездов, решать вопросы более комфортного проживания жителей домов, относящихся к ТОС «Вера». Осенью завезли землю для клумб двора.
В конце 2009 года в доме № 9 по ул. Зеленая отремонтированы кровля, водоснабжение, отопление и водоотведение за счет средств Федеральной программы. Собственники квартир оплатили 5% расходов от общей стоимости капитального ремонта – 217 169 рублей.
В 2009 году поданы заявки от жителей двух домов ТОСа о включении в программу капитального ремонта за счет федерального финансирования с учетом оплаты 5% от общей стоимости расходов с собственников жилых помещений. Советом ТОС проведены собрания жителей, где каждый расписался о согласии оплаты будущего ремонта.
Сами жители участвуют в благоустройстве двора и своих подъездов: красят в подъездах стены, наружные двери и пр. Так, жители второго подъезда дома № 7 пл. Павших борцов за свой счет выкрасили все лестничные марши, площадки и двери.
Собственники всех пяти домов ТОС «Вера» выбрали управляющую компанию ООО «УЖКХ» для управления и решения жилищно-коммунальных вопросов, куда мы и обращаемся за помощью. Отстаиваем справедливость по оплате освещения мест общего пользования (освещение в подъездах), требования собственников жилья в филиале Волгоградэнергосбыт. С этим же вопросом идем (председатель ТОСа и два домкома) на прием к первому заместителю главы города Зинченко С.В. 26 ноября 2009г.
В домах ТОСа подготовка к зиме (ремонт и продувка системы отопления, остекление окон) прошли согласно запланированным срокам по соглашению ТОС «Вера» и РЭП 3.
ТОС «Вера» участвовал в конкурсе среди ТОСов города на звание «лучший ТОС городского округа – город Камышин», проводимого в рамках бессрочной акции «Чистый город» в августе – сентябре 2009г. В октябре при подведении первых итогов конкурса ТОС «Вера» был отмечен ценным подарком. Спонсором выступил силикатный завод – ТОС получил известь. Были побелены все бордюры вдоль дороги у домов. Малые предприятия приготовили подарки для председателей ТОСов, которые вручили на подведении итогов конкурса.
По инициативе Совета ТОСа с целью поддержания в порядке дорог, тротуаров, колодцев обращались к соответствующим службам города, которым принадлежат эти сооружения. Так, теплоцентраль отремонтировали свой колодец. Водоканал ответил, что поднятие колодцев до уровня проезжей дороги запланировано на 2010 год.
Социально-значимым объектом на территории ТОС является памятник погибшим в гражданскую войну 1919-1921гг. Мы добровольно взяли на себя заботу об этом обелиске, следим и охраняем от вандалов, поливаем и сохраняем цветы. Памятник огражден цепями (до нашей охраны две сняли, остальные пока целы). Совет ТОСа обратился за помощью к администрации по ремонту этого обелиска. Ответ отдела культуры имеет следующее содержание: «В честь 65-летия победы в Великой Отечественной войне в 2010г. В число ремонтируемых памятников включен и обелиск, стоящий в границах ТОС «Вера».
Чрезвычайных ситуаций в границах ТОСа не возникало.
Первичными мерами пожарной безопасности считаем беседы с жителями. Старшие по подъездам следят за неблагополучными семьями. Администрация города приглашает на семинары по пожарной безопасности.
Местом массового отдыха жителей нашего ТОСа является наш двор. Здесь мы проводим собрания, праздники и концерты. В июле этого года провели детский праздник, в октябре – праздник ко Дню пожилого человека.
Несколько ТОСов, объединив усилия, 28 ноября планируют провести праздник, приуроченный ко Дню матери, в библиотеке: силами жителей ТОСа разработали концертную программу. А 29 ноября в ДК Текстильщик состоится городской праздник, посвященный Дню матери, куда приглашены все жители ТОСов.
Для отдыха в ТОС «Вера» жителям почтенного возраста установили скамейки со спинками дом №7 пл. Павших борцов.
В части благоустройства детской площадки для малышей заказали через комитет ЖКХ две качели, а для подростков – стол для игры в настольный теннис за счет премиальных средств за победу в областном конкурсе «Лучший ТОС года».
В нашем дворе установлены восемь баков для сбора мусора бытовых отходов. Сюда выносят мусор и наши жители, и школа, и частные домовладельцы, живущие рядом с домами ТОС. Вывоз мусора производится дважды в день специальными машинами, имеются объявления о порядке сброса. Негабаритные предметы (спиленные деревья, доски, мебель и пр.) складываются в специально ограниченное пространство возле баков, вывоз производится тракторами. За 2009 год за несоблюдение правил сброса мусора собственникам частных домов, которые привозят мусор на тележках и машинах к мусорным бакам выписано 12 паспортов-предписаний предупредительного характера за первое нарушение.
Двор и детская площадка освещены хорошо. Названия улиц (пл. Павших Борцов и ул. Зеленая) и номера домов имеются.
В 2009г. не обошлось без захоронений живущих рядом, умерли пять человек в возрасте от 32 до 78 лет. Всех проводили достойно: живые цветы, венки от соседей. Один из умерших - Григорьев Алексей Павлович был участником Великой Отечественной войны. На доме, где он жил, установили памятную доску.
В границах ТОСа имеется частное предприятие по перевозке населения «Частное такси». Гараж расположен во дворе, граничит с детской площадкой. Жители выступают против соседства с таким малым предприятием. Однако вопрос так и остается открытым до сих пор.
Фактически израсходованные средства в 2009 году на решение всех вопросов в рамках настоящей номинации с участием жителей ТОСа составили
Средства областного бюджета
-премия за участие в областном конкурсе «Лучший ТОС года» - 126 000 рублей
Средства местного бюджета
- за 3-е место на лучшую организацию озеленения придомовой территории - 609 рублей
- капитальный ремонт дома №9 по ул. Зеленая: за 4 муниципальные квартиры
(5% от общей стоимости капитального ремонта) по исполнению ФЗ - 8 145 рублей
Средства жителей домов, собранные на
- Изготовление и установку наружных двух металлических дверей (дом № 5) - 15 600 рублей
- Ремонт дворового оборудования и подъездов, приобретение шлангов для полива, - 17 660 рублей
покупка цветов, саженцев деревьев, кустов и пр
- Похороны (5 человек) - 4 580 рублей
Капитальный ремонт дома №9 по ул. Зеленая в рамках ФЗ - 217 169 рублей
(5% от общей стоимости капитального ремонта)
Всего за счет жителей домов ТОС «Вера» собрано 255 009 рублей.
Итого израсходовано средств по данной номинации 391 064 рублей.
Председатель ТОС «Вера» Л.И. Шелестова
Глава городского округа г. Камышин А.И. Чунаков
Прошу принять на конкурс.
УТВЕРЖДЕНО
собранием жителей ТОС «Вера»
протокол №1 от 26.01.2009г.
ПРАВИЛА
благоустройства и санитарного
содержания территории ТОС «Вера»
1. Общее положение
1. Настоящие правила определяют и регулируют благоустройство и санитарное содержание территории ТОСа «Вера» и принимаются в целях улучшения и поддержания благоприятных условий проживания людей.
1.1. Настоящие правила действуют на территории ТОСа «Вера» и обязаны для исполнения всеми жителями дома.
1.2. Настоящие правила определяют порядок проведения тех или иных работ, определяют обязанности должностных лиц и граждан в области благоустройства и санитарное содержание территории для обеспечения удобств, эстетического восприятия, чистоты и порядка на территории ТОС «Вера», в том числе:
- своевременно осуществлять ремонт объектов внешнего благоустройства малых архитектурных форм, скамеек, внутриквартальных дорожных покрытий;
- осуществлять ремонт и замену светильников лестничного и подъездного освещения;
- периодически проводить уборку дворовой территории (субботники);
- своевременно производить обрезку сухих веток и деревьев;
- в летнее время производить новые посадки деревьев, кустарников, разведение цветников, поливать и ухаживать за объектами озеленения;
- осуществлять контроль своевременного вывоза бытового мусора и других загрязнителей, не допускать сжигания мусора;
- не допускать выбрасывания бытового мусора в неположенных местах и применять меры общественного воздействия;
- не допускать мытья транспортных средств на детских и спортивных площадках, внутриквартальных территориях;
- составлять протоколы на злостных нарушителей общественного порядка и передавать их на административную комиссию.
Председатель ТОС «Вера» Л.И. Шелестова
Прошу принять на конкурс.