Организация и работа команды Комитета ТОС "Центр-1634"
Впервые о том, что такое территориальное общественное самоуправление, жильцы домов по адресу ул. Гагарина, д. 16; ул. Коммунистическая, 34 узнали в конце августа 2007 года от Шмакова Владимира Ивановича. В совместных обсуждениях мы выяснили чем ТОС отличается от ТСЖ, зачем нам ТОС и как его организовывать. Уже 18 сентября 2007 года были проведены выборы делегатов на конференцию граждан по учреждению территориального общественного самоуправления на территории ул. Гагарина, дом 16 – ул. Коммунистическая, дом 34.
Конференция была проведена 25 октября 2007 года. Уже на конференции были определены основные цели и принципы действия нашего ТОС. Исходя из них, был избран персональный состав Комитета ТОС. Сразу было решено, что ТОС должно стать инструментом общественного обсуждения и решения всех проблем, возникающих перед жильцами наших Домов. Для этого Комитет должен представлять собой команду единомышленников, объединённых не только территорией проживания, но и осознанием высокого уровня ответственности, связанного с доверием, которое им оказано. В Комитет, наравне со старожилами двора, проживающими здесь с самого рождения, вошли недавно поселившиеся жильцы.
Также в Комитете представлены все возрастные группы, пенсионеры и работающие. На конференции было решено, не дожидаясь официальной регистрации, использовать аппарат ТОС для решения основной задачи – подготовки проведения капитального ремонта домов. Все члены Комитета непосредственно участвовали в организации и проведении заочного голосования по выбору способа управления нашими домами и управляющей компании. Это непростое мероприятие, связанное с большим объёмом подготовительной, разъяснительной и организационной работой было завершено в декабре, и до нового 2008 года результаты голосования были оформлены и переданы в компетентные органы.
Границы ТОС «ЦЕНТР-1634» были установлены Постановлением Волгоградской городской Думы от 12.12.2008 года № 53/1333. 28 января 2008 года Постановлением Администрации Центрального района Волгограда № 69-П был зарегистрирован Устав ТОС «ЦЕНТР-1634», а 09 февраля 2008 года состоялось первое заседание Комитета ТОС. На заседании была окончательно утверждена организационная структура ТОС. Помимо председателя, было решено избрать его заместителя. Им стал Саранов Вадим Владимирович. Так как председатель и его заместитель проживают в разных домах, за ними были закреплены функции курирования своих домов. Были избраны старшие по подъездам. Они являются главным звеном в организационной структуре ТОС. На них возложены функции по непосредственному контакту с жильцами, проживающими на территории ТОС. Они проводят все заочные голосования. На основании их деятельности составлялся перспективного плана мероприятий ТОС на 2008, 2009 годы, от них поступают обращения, жалобы, пожелания жильцов, т.е. осуществляется обратная связь. Также, в целях составления и эффективной реализации перспективного плана мероприятий ТОС было принято решение о создании из членов Комитета постоянно действующих комиссий по основным направлениям деятельности ТОС. Были созданы: Комиссия по техническому обслуживанию домов и взаимодействию с органами ЖКХ, Комиссия по благоустройству, Комиссия по делам детей и подростков, Комиссия по общественному порядку и взаимодействию с правоохранительными органами, Комиссия по организационно - правовым вопросам деятельности ТОС. И тут же избранный председатель Комиссии по техническому обслуживанию домов и взаимодействию с органами ЖКХ Шагалина Светлана Фёдоровна сообщила об обращениях в Администрацию Центрального района Волгограда по вопросам предотвращения аварийных ситуаций в коммунальном секторе, обеспечении безопасности жизнедеятельности граждан и благоустройства, подготовленных членами Комитета ТОС «ЦЕНТР-1634». Также она сообщила о полученном ответе. Было решено взять на контроль исполнение мероприятий, обозначенных в ответе Администрации Центрального района Волгограда и продолжить оказание содействия гражданам, проживающим на территории ТОС «ЦЕНТР-1634» в защите их интересов в сфере коммунально-бытовых услуг, эксплуатации жилищного фонда и устранению аварийных ситуаций. Здесь следует заметить, что с возложенными на неё обязанностями, Светлана Фёдоровна успешно справляется. Помимо обращений от имени жильцов, которые готовились и доводились ею до соответствующих органов, она лично разъясняет права жильцам, содействует в решении их проблем. Активно действует Комиссия по благоустройству, особенно её председатель Надель Евгения Николаевна. Она непосредственно участвует в мероприятиях по благоустройству, в том числе по составлению перспективного плана мероприятий ТОС на 2008, 2009 годы, оборудованию с помощью Администрации Центрального района Волгограда детской площадки, решение вопросов по ликвидации аварийных ситуаций и благоустройству двора. Председатель Комиссии по делам детей и подростков Ярова Татьяна Владимировна проявляет заботу о подрастающем поколении нашего двора. Она занимается организацией и проведением Детских праздников (средства выделяются Администрацией Центрального района Волгограда в рамках празднования Дня Волгограда). Дети с большой радостью собираются вместе, участвуют в конкурсах и развлечениях. Демонстрируют спортивное мастерство и, конечно же, получают заслуженные призы. Дети счастливы и ждут праздник уже каждый год, готовят номера и творческие работы. Оперативно включился в работу председатель Комиссии по общественному порядку и взаимодействию с правоохранительными органами Полянский Дмитрий Владимирович. Налажено взаимодействие с участковым, выяснено расположение пожарных гидрантов на территории ТОС, проводится работа по повышению уровня безопасности проживания на территории ТОС (решение проблем с парковкой автомобилей и др.). Правовую и организационную поддержку деятельности ТОС осуществляет председатель Комиссии по организационно - правовым вопросам деятельности ТОС Чернов Игорь Николаевич. С его участием готовятся исходящие документы и изучаются входящие. Ведётся переписка с Администрацией Центрального района Волгограда, Депутатом Волгоградской городской думы по избирательному округу №27 Е.С. Вознесенской, МУ «ЖКХ Центрального района» и др.
В целях максимально удобного и оперативного осуществления обратной связи с жителями было принято решение о подготовке информационных материалов о создании ТОС, персональном составе Комитета ТОС, и передаче их старшим по подъездам для непосредственной доставки материалов в каждую квартиру. Объявления о мероприятиях, проводящихся ТОС, вывешиваются на стендах, расположенных в каждом подъезде. По возникающим вопросам жильцы обращаются лично или по телефону к старшим по подъездам и председателю Комитета ТОС.
В 2009 году организовано и проведено голосование по вопросу участия собственников помещений в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных жилых домов в соответствии с Федеральным Законом от 21.07.2007 г. №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». С помощью Аминистрации Центрального района сооружена спортивная площадка, произведено ограждение детской площадки, проведено освещение темного переулка со стороны Планетария, выполняются и другие запросы и обращения жителей ТОС.
Наш Комитет – наша Команда выполняет поставленные задачи и старается оправдывать доверие, оказанное жильцами домов по адресу ул. Гагарина, д. 16; ул. Коммунистическая, 34.
Также в Комитете представлены все возрастные группы, пенсионеры и работающие. На конференции было решено, не дожидаясь официальной регистрации, использовать аппарат ТОС для решения основной задачи – подготовки проведения капитального ремонта домов. Все члены Комитета непосредственно участвовали в организации и проведении заочного голосования по выбору способа управления нашими домами и управляющей компании. Это непростое мероприятие, связанное с большим объёмом подготовительной, разъяснительной и организационной работой было завершено в декабре, и до нового 2008 года результаты голосования были оформлены и переданы в компетентные органы.
Границы ТОС «ЦЕНТР-1634» были установлены Постановлением Волгоградской городской Думы от 12.12.2008 года № 53/1333. 28 января 2008 года Постановлением Администрации Центрального района Волгограда № 69-П был зарегистрирован Устав ТОС «ЦЕНТР-1634», а 09 февраля 2008 года состоялось первое заседание Комитета ТОС. На заседании была окончательно утверждена организационная структура ТОС. Помимо председателя, было решено избрать его заместителя. Им стал Саранов Вадим Владимирович. Так как председатель и его заместитель проживают в разных домах, за ними были закреплены функции курирования своих домов. Были избраны старшие по подъездам. Они являются главным звеном в организационной структуре ТОС. На них возложены функции по непосредственному контакту с жильцами, проживающими на территории ТОС. Они проводят все заочные голосования. На основании их деятельности составлялся перспективного плана мероприятий ТОС на 2008, 2009 годы, от них поступают обращения, жалобы, пожелания жильцов, т.е. осуществляется обратная связь. Также, в целях составления и эффективной реализации перспективного плана мероприятий ТОС было принято решение о создании из членов Комитета постоянно действующих комиссий по основным направлениям деятельности ТОС. Были созданы: Комиссия по техническому обслуживанию домов и взаимодействию с органами ЖКХ, Комиссия по благоустройству, Комиссия по делам детей и подростков, Комиссия по общественному порядку и взаимодействию с правоохранительными органами, Комиссия по организационно - правовым вопросам деятельности ТОС. Cледует заметить, что Светлана Фёдоровна с возложенными на неё обязанностями успешно справляется. Помимо обращений от имени жильцов, которые готовились и доводились ею до соответствующих органов, она лично разъясняет права жильцам, содействует в решении их проблем. Активно действует Комиссия по благоустройству, особенно её председатель Надель Евгения Николаевна. Она непосредственно участвует в мероприятиях по благоустройству, в том числе по составлению перспективного плана мероприятий ТОС на 2008, 2009 годы, оборудованию с помощью Администрации Центрального района Волгограда детской площадки, решение вопросов по ликвидации аварийных ситуаций и благоустройству двора. Председатель Комиссии по делам детей и подростков Ярова Татьяна Владимировна проявляет заботу о подрастающем поколении нашего двора. Она занимается организацией и проведением Детских праздников (средства выделяются Администрацией Центрального района Волгограда в рамках празднования Дня Волгограда). Дети с большой радостью собираются вместе, участвуют в конкурсах и развлечениях. Демонстрируют спортивное мастерство и, конечно же, получают заслуженные призы. Дети счастливы и ждут праздник уже каждый год, готовят номера и творческие работы. Оперативно включился в работу председатель Комиссии по общественному порядку и взаимодействию с правоохранительными органами Полянский Дмитрий Владимирович. Налажено взаимодействие с участковым, выяснено расположение пожарных гидрантов на территории ТОС, проводится работа по повышению уровня безопасности проживания на территории ТОС (решение проблем с парковкой автомобилей и др.). Правовую и организационную поддержку деятельности ТОС осуществляет председатель Комиссии по организационно - правовым вопросам деятельности ТОС Чернов Игорь Николаевич. С его участием готовятся исходящие документы и изучаются входящие. Ведётся переписка с Администрацией Центрального района Волгограда, Депутатом Волгоградской городской думы по избирательному округу №27 Е.С. Вознесенской, МУ «ЖКХ Центрального района» и др.
Наша организационная структура:
Необходимо заметить, что молодежная, спортивная и ветеранская организации при Комитете ещё не сформированы окончательно, но эта работа ведется и в 2010 году мы планируем её завершить.
В целях максимально удобного и оперативного осуществления обратной связи с жителями было принято решение о подготовке информационных материалов о создании ТОС, персональном составе Комитета ТОС, и передаче их старшим по подъездам для непосредственной доставки материалов в каждую квартиру. Объявления о мероприятиях, проводящихся ТОС, вывешиваются на стендах, расположенных в каждом подъезде. По возникающим вопросам жильцы обращаются лично или по телефону к старшим по подъездам и председателю Комитета ТОС.
В 2009 году организовано и проведено голосование по вопросу участия собственников помещений в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных жилых домов в соответствии с Федеральным Законом от 21.07.2007 г. №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». С помощью Аминистрации Центрального района сооружена спортивная площадка, произведено ограждение детской площадки, проведено освещение темного переулка со стороны Планетария, выполняются и другие запросы и обращения жителей ТОС.
Наш Комитет – наша Команда выполняет поставленные задачи и старается оправдывать доверие, оказанное жильцами домов по адресу ул. Гагарина, д. 16; ул. Коммунистическая, 34.