Что такое ТСЖ?

Что такое ТСЖ?

            В связи с образованием границах территориального общественного самоуправления «Солнечный Красноярского городского поселения»  -ТСЖ (товарищества собственников жилья), по ул. Нефтеразведка, д.26,28,29,29А,30, Сосновая, Еловая, д.18  мы переходим на самоуправление.

ТСЖ нужно для того, чтобы самим решать сложившиеся проблемы. Только от самих жителей зависит будет ли комфортное проживание в наших домах.

Товарищество собственников жилья признается некоммерческая организация объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме (ст. 135 ЖК РФ).

Создавая ТСЖ, собственники помещений определяют перечень полномочий по управлению многоквартирными домами. Например, собственники  могут принять решение о том, что ТСЖ будет самостоятельно осуществлять содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, либо часть функций управления передаст иной управляющей организации.

Товарищество обязано осуществлять приемку работ по заключенным договорам, а также подписывать акты выполненных работ  от имени собственников помещений. Осуществлять прием и рассмотрение обращений, жалоб членов Товарищества на действия (бездействии обслуживающих организаций).

Члены Товарищества обязаны вносить членские взносы ежемесячно. Не являющиеся членами Товарищества собственники помещения вносят обязательные платежи и взносы в порядке, установленном правление Товарищества, если иное не установлено законом или договором.

Собственники и лица пользующиеся помещениями собственника, несвоевременно и не полностью внесшие обязательные платежи и взносы, обязаны уплаты неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования центрального банка РФ, действующий на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки платежа начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактического расчета включительно.

Не использование собственников принадлежащего ему помещения или отказ от пользования общим имуществом, либо от вступления или отказ  от вступления от вступления в члены Товарищества не является основанием для освобождения собственника полностью или частично от внесения обязательных платежей и взносов.

Товарищество не ставит в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли. Доходы, получаемые товариществом от предпринимательской деятельности извлечение прибыли. Доходы, получаемые товариществом от предпринимательской деятельности, не подлежат распределению между членами товарищества и используются для оплаты общих расходов, а также в иных целях, предусмотренных уставом товариществом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.